549 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
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532Z - 534Z Rue George-Muir, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 2H1
Plain-pied idéal pour propriétaire occupant, situé dans un secteur recherché de Charlesbourg! La propriété offre une aire de vie ouverte et lumineuse, deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Un logement 3 ½ permet de générer un revenu d'appoint tout en demeurant confortablement propriétaire occupant. Vous apprécierez la cour arrière intime et clôturée, sans voisin à l'arrière, bordée par un boisé et à proximité des sentiers. Un emplacement paisible offrant un bel équilibre entre confort, nature et proximité des services!
-
Superficie du terrain:
7 605 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
1 139,9 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
2004
1 139,9 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
7 604,7 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine/salle à manger | Sous-sol 1 | 10'7" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14' X 13'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 10'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 15'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9'11" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 12'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, habillage des fenêtres sauf rideau de la chambre à coucher d'enfant, système d'alarme (non relié à une centrale), balayeuse centrale.
Coffre de rangement du balcon, module de jeux pour enfants.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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22.7%
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21.7%
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26.8%
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18.1%
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48.6%
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33.4%
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9.5%
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8.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est KARL PICHETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARL PICHETTE
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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